甲区

登記簿で所有権について記載される部分のことです。 登記簿上は誰が所有者か、また所有権の移転があった場合は、その理由が確認できます。 差し押さえがなどの項目もこの甲区に記載されるので、ここを見れば一目瞭然です。


不動産登記簿は、原則として表題部・甲区・乙区から成り立っています。 表題部には不動産の物理的現況(その不動産の面積やどのように利用されているかなど)が記載されています。 この部分を特に『表示の登記』といいます。


甲区には所有権に関する事項(誰がその不動産の所有者かなど)が記載されています。


乙区には、所有権以外の権利に関する事項(地上権などの不動産を利用する権利、用益物権と不動産の価値を把握する権利、担保物権など)が記載されています。


甲区と乙区の登記を特に『権利の登記』といいます。









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